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发文单位:UU快三市人民政府成文日期:2019年05月27日
标  题:UU快三市人民政府关于同意实施UU快三市2017年第十八批次城市建设用地(18-1、18-2地块)收回国有土地补偿安置方案的批复
发文字号: 贵政函〔2019〕192号 发布日期:2019年05月31日

UU快三市人民政府关于同意实施UU快三市2017年第十八批次城市建设用地(18-1、18-2地块)收回国有土地补偿安置方案的批复

2019-05-31 16:25     来源:UU快三市人民政府
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市自然资源局:

你局《关于实施UU快三市2017年第十八批次城市建设用地(18-1、18-2 地块)收回国有土地补偿安置方案的请示》(贵自然资报〔2019〕155号)收悉。经研究,现批复如下:

同意《UU快三市2017年第十八批次城市建设用地(18-1、18-2 地块)收回国有土地补偿安置方案》,请按有关规定组织实施。

 

                                          UU快三市人民政府

                                         2019年5月27日

 

UU快三市2017年第十八批次城市建设用地(18-1、18-2地块)收回国有土地补偿安置方案

UU快三市2017年第十八批次城市建设用地(18-1、18-2地块),需收回原由广西农垦西江农场有限公司管理使用的位于UU快三市城东大道与南环路交汇处的国有土地348.894亩。根据《广西壮族自治区人民政府关于UU快三市2017年第十八批次城市建设用地的批复》(桂政土批函〔2018〕277号)批准的《使用国有土地方案》,经市自然资源局对被收回的国有土地实地核实,按照《UU快三市人民政府关于公布征地统一年产值标准的通知》(贵政发〔2019〕4号)和《UU快三市人民政府关于印发UU快三市本级辖区新一轮征收青苗和地上附着物补偿标准的通知》(贵政发〔2017〕5号)文,拟定了《UU快三市2017年第十八批次城市建设用地(18-1、18-2 地块)收回国有土地补偿安置方案》如下:

一、分区域补偿标准

(一)收回国有土地补偿标准。

土地权利人

收回

地类

面积(亩)

分区域统一

年产值标准

(元/亩)

分区域补偿倍数

分区域补偿

标准(元/亩)

广西农垦西江农场有限公司

旱地

137.690

2580

21

54180

有林地

6.844

2580

21

54180

天然牧

草地

8.238

2580

21

54180

坑塘水面

33.251

2580

21

54180

(接上表)

土地权利人

收回

地类

面积(亩)

分区域统一

年产值标准

(元/亩)

分区域补偿倍数

分区域补偿

标准(元/亩)

广西农垦西江农场有限公司

沟渠

3.126

2580

21

54180

农村道路

2.572

2580

21

54180

其他林地

37.113

2580

21

54180

合计

228.834

 

 

 

注:收回国有土地的补偿标准参照征收相邻集体同类土地补偿标准执行。

(二)收回国有划拨建设用地补偿标准。

土地权利人

征收地类

面积(㎡)

基准地价

(元/㎡)

分区域补偿倍数

分区域补偿标准(元/㎡)

广西农垦西江农场有限公司

住宅用地

80040.00

585.00

1×0.6

351.00

合计

 

80040.00

 

 

 

注:根据《UU快三市征收(收回)建设用地补偿暂行办法》(贵政函〔2009〕129号),收回国有划拨建设用地按现行基准地价的60%以内进行补偿。

二、青苗补偿标准

土地权利人

各地类面积(亩)

补偿标准(元)

水稻

玉米、花生

鱼塘(三级)

广西农垦西江农场有限公司

 

 

33.250

水稻、玉米、花生:1290.00;三级鱼塘:3640.00

合计

 

 

33.250

 

三、地上附着物补偿标准

土地权利人

地上附着物名称

规格

单位

数量

补偿标准(元)

广西农垦西江农场有限公司

桉树

Φ19㎝

108

60.00

番石榴

3年以上

8.884

25000.00

黄皮

3年以上

10.418

25000.00

剑麻

未能收获

20.388

3710.00

(接上表)

土地权利人

地上附着物名称

规格

单位

数量

补偿标准(元)

广西农垦西江农场有限公司

苦楝树

Φ19㎝

27

60.00

龙眼树

三等(嫁接类)

15.472

20000.00

苗圃

移栽费和损失费

26.683

11000.00

木瓜

已结果

33

25.00

速丰桉

Φ1㎝以上Φ10㎝以下(不含Φ1㎝、Φ10㎝)

6.845

4000.00

Φ10-15㎝(不含15㎝)

19.287

3000.00

糖蔗

未能收获

55.838

2650.00

香蕉

已结果

42

44.00

杂木

Φ9㎝

39

30.00

坟墓所属户主

坟墓

 

37

2800.00

 

14

500.00

四、被收回国有土地补偿费用

土地权利人

分区域补偿费(元)

青苗补偿费

(元)

地上附着物

补偿费(元)

合计

(元)

广西农垦西江农场有限公司

40492266.12

121030.00

1406297.18

42019593.30

坟墓所属户主

 

 

110600.00

110600.00

合计

40492266.12

121030.00

1516897.18

42130193.30

五、收回国有土地使用权的各项补偿费直接支付给土地使用权人管理和使用。地上附着物补偿费和青苗补偿费由土地使用权人转付给地上附着物和青苗所有权人。

 

 

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